Uudiskohde vai vanha asunto? 7 syytä valita uusi
Uutta kotia etsiessä vastaan tulee usein sama kysymys: uudiskohde vai vanhempi asunto? Vanhoissa kodeissa on oma viehätyksensä, mutta uudiskohteen ostamiseen liittyy monia etuja, jotka näkyvät paitsi asumisen mukavuudessa myös huolettomuudessa ja tulevien vuosien kustannuksissa.
1. Uudessa kodissa suuret remontit eivät odota nurkan takana
Vanhempaa asuntoa ostaessa kannattaa aina selvittää tarkasti taloyhtiön tulevat korjaukset. Putket, katto, julkisivu, ikkunat tai lämmitysjärjestelmä voivat tuoda tulevina vuosina merkittäviäkin kustannuksia.
Uudiskohteessa kaikki on nimensä mukaisesti uutta. Rakennus, talotekniikka, pinnat ja kodinkoneet on toteutettu tämän päivän vaatimusten mukaisesti. Ensimmäiset vuodet voi siis keskittyä asumiseen ilman huolta siitä, mikä suuri remontti on seuraavana vuorossa.
2. Asumisen kustannukset ovat paremmin ennakoitavissa
Uudiskohteessa myös tulevien vuosien asumiskustannuksia on helpompi ennakoida. Uudessa taloyhtiössä ei lähtökohtaisesti ole edessä mittavia putki-, julkisivu-, katto- tai muita peruskorjauksia, jotka voisivat tuoda osakkaille suuria ylimääräisiä kustannuksia.
Hoitovastikkeeseen voivat toki vaikuttaa esimerkiksi energian ja muiden ylläpitokustannusten muutokset, mutta vanhemmille taloyhtiöille tyypilliset suuret korjaushankkeet eivät ole uudessa yhtiössä samalla tavalla näköpiirissä.
Kun ostat uudiskohteen, tiedät siis varsin hyvin, mitä olet ostamassa ja millaisista kustannuksista asumisesi muodostuu.
3. Energiatehokkuus näkyy asumisessa
Uudet kodit rakennetaan nykyisten energiamääräysten mukaisesti. Hyvä eristys, nykyaikaiset ikkunat, ilmanvaihto ja energiatehokkaat lämmitysratkaisut tekevät asumisesta miellyttävää ja auttavat pitämään energiankulutuksen kurissa.
Esimerkiksi Talotekon uusissa rivitalokohteissa hyödynnämme maalämpöä ja vesikiertoista lattialämmitystä. Kun tekniikka on suunniteltu kokonaisuutena jo rakennusvaiheessa, koti toimii tehokkaasti ja asumismukavuus on korkealla tasolla.
4. Kaikki pinnat ovat uusia joten arki on helppoa
Uudessa kodissa on myös yksi hyvin konkreettinen ilo: kaikki on puhdasta, uutta ja helposti hoidettavaa.
Lattiat, seinät, keittiön pinnat, kylpyhuoneet ja kalusteet ovat uusia ja nykyaikaisia. Materiaalit on valittu tämän päivän asumiseen, joten niiden puhtaanapito ja hoitaminen on helppoa.
Ei vanhoja saumoja, pinttyneitä pintoja tai edellisten asukkaiden jälkiä. Uuteen kotiin pääsee muuttamaan ilman ensimmäistä remonttia tai perusteellista kunnostusprojektia.
5. Saat kodin, joka tuntuu omalta jo muuttopäivänä
Yksi uudiskohteemme parhaista puolista on mahdollisuus vaikuttaa oman kodin ilmeeseen jo ennen sen valmistumista.
Talotekolla yksilöllinen sisustussuunnittelu on tärkeä osa uuden kodin ostamista. Kun asunto varataan riittävän ajoissa, asiakas pääsee tekemään valintoja yhdessä sisustussuunnittelijamme kanssa. Puustellin keittiöiden kaapistokuosit, tasot, vetimet, laatat, seinävärit ja muut materiaalit voidaan suunnitella niin, että kokonaisuus tuntuu juuri omalta pienintä yksityiskohtaa myöten. Voimme tehdä myös pieniä rakenteellisia muutoksia ja lisähintaisia muutostöitä mahdollisuuksien mukaan.
Tavoitteemme ei ole rakentaa riviä keskenään samanlaisia koteja. Haluamme, että jokaisessa kodissa näkyy sen asukas.
Ja mikä parasta muuttopäivänä ei tarvitse aloittaa remonttia. Tavarat sisään ja asuminen voi alkaa. Uusi piha-alue on saanut pensasaidat ja nurmikon. Laitat vain omat istutuksesi tai kukkaruukut pakalleen. voit napasuttaa saunan päälle sillä kiuaskivetkin on pesty valmiiksi.
6. Tiedät, mitä olet ostamassa
Uudiskohteen ostajaa suojaa tarkasti säädelty RS-järjestelmä. Rakentamisen aikana ostajan maksamat kauppahintaerät etenevät rakentamisen mukana, ja kohteeseen liittyvät asiakirjat, vakuudet ja suunnitelmat ovat tarkasti määriteltyjä.
Uudiskodin ostaminen voikin tuntua aluksi monivaiheiselta, mutta ostajan näkökulmasta järjestelmän tarkoitus on nimenomaan lisätä turvallisuutta.
Me Talotekolla kuljemme asiakkaan rinnalla koko matkan varauksesta kaupantekoon, sisustusvalintoihin ja lopulta uuden kodin luovutukseen.
7. Takaisinostotakuu kertoo luottamuksesta koteihimme
Uuden kodin ostaminen on suuri päätös. Vaikka pohjaratkaisuun, materiaaleihin ja yksityiskohtiin pääsee tutustumaan etukäteen, miltä uusi koti lopulta tuntuu ihan oikeassa arjessa?
Me Talotekolla haluamme, että voit tehdä päätöksen luottavaisin mielin. Siksi yksi asiakaslupauksistamme on takaisinostotakuu.
Jos et kaikesta huolimatta olisi tyytyväinen uuteen kotiisi, sitoudumme lupauksemme ehtojen mukaisesti ostamaan asunnon takaisin kahden vuoden jälkeen samalla hinnalla, jolla sen ostit.
Takaisinostotakuu on meille ennen kaikkea lupaus laadusta ja tyytyväisyydestä.
Uudiskoti on enemmän kuin uudet pinnat
Uudiskodin viehätys ei lopulta ole vain siinä, että keittiö hohtaa uutuuttaan tai kylpyhuoneessa kukaan ei ole käynyt ennen sinua.
Se on tunne siitä, että koti alkaa sinun tarinastasi.
Saat modernin, energiatehokkaan ja huolettoman kodin, jonka materiaaleihin ja tunnelmaan olet voinut itse vaikuttaa. Tulevien vuosien kustannukset ovat paremmin ennakoitavissa, suuria remontteja ei ole heti näköpiirissä ja kaikki pinnat ovat uusia ja helppohoitoisia.
Kun rakennusliike vielä kulkee rinnallasi suunnittelusta muuttoon ja seisoo rakentamansa kodin takana myös takaisinostotakuulla, uuden kodin ostaminen on turvallinen valinta pitkälle tulevaisuuteen.
Haaveiletko uudesta kodista?
Tutustu Talotekon rakenteilla ja ennakkomarkkinoinnissa oleviin koteihin tai ota meihin yhteyttä. Kerromme mielellämme lisää myös siitä, miten uudiskohteen varaaminen ja ostaminen käytännössä etenee.